【房屋买卖协议书范本】在进行房屋买卖过程中，签订一份规范、合法的《房屋买卖协议书》是保障双方权益的重要法律文件。该协议书不仅明确了买卖双方的权利与义务，还对交易流程、付款方式、违约责任等内容进行了详细约定。以下是对《房屋买卖协议书范本》的总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、协议书
1. 合同主体信息
协议书中应明确买卖双方的基本信息，包括姓名（或公司名称）、身份证号、联系方式等，确保合同签署的合法性。
2. 房屋基本情况
需详细说明房屋的位置、面积、结构、产权性质（如商品房、二手房、经济适用房等），以及是否已办理房产证。
3. 成交价格及付款方式
明确房屋的总价款，以及支付方式（一次性付清、分期付款、按揭贷款等）。同时需注明首付款、尾款、定金等金额及支付时间。
4. 交房时间与条件
约定房屋交付的具体时间及条件，如物业交接、户口迁出、水电燃气过户等。
5. 违约责任
对于买卖双方未履行合同义务的行为，应规定相应的违约责任，如违约金比例、解除合同条件等。
6. 其他约定事项
可根据实际情况补充其他条款，如装修情况、附属设施归属、税费承担等。
7. 签署与生效
协议书需由买卖双方签字或盖章，并注明签署日期，部分情况下还需公证或备案。
二、房屋买卖协议书范本关键条款对照表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确买方与卖方的身份信息（姓名、身份证号、联系方式） |
| 2 | 房屋基本信息 | 包括地址、面积、结构、产权性质、房产证编号等 |
| 3 | 成交价格 | 明确房屋总价，可分项列明首付、贷款、尾款等 |
| 4 | 付款方式 | 如一次性付款、分期付款、按揭贷款等，注明各阶段付款时间和金额 |
| 5 | 交房时间与条件 | 约定交房日期、房屋状态、配套设施、户口迁移等 |
| 6 | 违约责任 | 规定违约金比例、解除合同条件、赔偿范围等 |
| 7 | 其他约定事项 | 如装修情况、附属设施归属、税费承担、不可抗力条款等 |
| 8 | 签署与生效 | 双方签字/盖章，注明签署日期；必要时可进行公证或备案 |
三、注意事项
- 在签署前，建议双方仔细阅读协议内容，必要时可咨询律师或专业中介。
- 协议书应使用书面形式，避免口头约定。
- 若涉及贷款购房，应提前与银行沟通并确认贷款审批情况。
- 房屋产权清晰是交易的基础，建议核实房产证信息及是否有抵押、查封等情况。
通过以上总结与表格展示，可以更清晰地了解《房屋买卖协议书范本》的核心内容和关键条款，为实际交易提供参考依据。
