【房屋租房合同书】在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为。为了保障房东与租客的合法权益，明确双方的权利和义务，签订一份规范、清晰的《房屋租房合同书》显得尤为重要。以下是对该合同书的主要内容进行总结，并以表格形式展示其关键条款。
一、合同基本信息
| 项目 | 内容 |
| 合同名称 | 房屋租房合同书 |
| 签订日期 | 年 月 日 |
| 合同有效期 | 自 年 月 日起至 年 月 日止 |
| 房屋地址 | （具体地址） |
| 房东姓名 | （房东全名） |
| 租客姓名 | （租客全名） |
二、租金及支付方式
| 项目 | 内容 |
| 租金金额 | 每月人民币（大写）： 元整 |
| 支付方式 | 按月/季度/年支付，每月第5日前支付 |
| 支付账户 | 房东指定银行账户（开户行、账号） |
| 押金金额 | 人民币（大写）： 元整（一般为1-2个月租金） |
三、房屋使用与维护责任
| 项目 | 内容 |
| 使用用途 | 仅限于居住，不得擅自改变用途 |
| 房屋状况 | 房东已提供房屋现状说明，租客确认无误 |
| 维修责任 | 房屋自然损耗由房东负责；人为损坏由租客承担 |
| 装修要求 | 租客如需装修，须经房东书面同意 |
四、其他约定事项
| 项目 | 内容 |
| 退租通知 | 提前30天书面通知房东 |
| 违约责任 | 逾期付款或提前退租需支付违约金（一般为一个月租金） |
| 转租规定 | 未经房东同意不得擅自转租 |
| 合同解除 | 双方协商一致可解除合同，否则按法律规定执行 |
五、附则
1. 本合同一式两份，房东与租客各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
3. 合同签署后，双方应严格履行各自义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。
通过以上内容的整理，可以看出一份完整的《房屋租房合同书》不仅能够明确双方的权责关系，还能有效避免后续可能出现的纠纷。建议在签订前仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业人士以确保自身权益不受损害。
